Es una base con propuestas comerciales, corporativas, institucionales, residenciales, productivas y de servicios en la zona suroeste de la ciudad de Córdoba.
Te contamos sus avances y novedades
JUNTOS CONVERTIMOS PROYECTOS EN REALIDAD
Manantiales es el emprendimiento más importante de GRUPO EDISUR y uno de los proyectos urbanísticos más significativos de Córdoba y el país.
Hoy Manantiales Plataforma 360 es una oportunidad para nuevos proyectos e inversores.
+40 emprendimientos
entre urbanizaciones, countries, casonas, edificios, housing, casas, locales y oficinas.
+120 marcas, empresas, instituciones y comercios en funcionamiento prestan servicios en distintos rubros como salud, deportes, educación y gastronomía.
+15mil residentes
forman parte de este lugar para vivir, trabajar, estudiar y disfrutar.
+100 hectáreas de espacio verde
entre El Parque La Cañada, un Corredor Verde y plazas barriales.
15 años de inversión y desarrollo.
Descubrí cómo crece Manantiales
AVANCES Y NOVEDADES
SERVICIOS
GASTRONOMÍA
Las Quinchas
Inauguramos el primer paseo gastronómico a cielo abierto en el corazón de Manantiales I. Siete locales con propuestas de heladería, cervecería, hamburguesería, entre otras, para el encuentro y recreación para disfrutar a lo largo del día.
Finalizamos la infraestructura de servicios necesaria para la instalación de la tercera y más importante sede polivalente, de alta complejidad y escala regional. Sobre Av. Circunvalación, en un predio de 7,5 hectáreas, el proyecto implica un desarrollo en etapas de 70 mil m2 cubiertos. El foco está puesto en la medicina, educación, investigación e innovación.
Campus de salud Sanatorio Allende
SALUD
COMERCIO
Hipermercado Mayorista Minorista
Grupo Tarquino instala un hipermercado sobre la Av. Circunvalación, una ubicación estratégica tanto para los vecinos de Manantiales como para el sector suroeste.
DEPORTE
Club Manantiales
Avanzamos las obras de las canchas de fútbol (11 y 7) y de paddle de este nuevo espacio deportivo de 5 hectáreas, abierto a las familias de todo el sector suroeste.
EDUCACIÓN
Colegio Fasta Santo Cura Brochero
Se instala en el corazón de Manantiales II un centro educacional y cultural, con todos los niveles: inicial, primario y secundario, con foco en la innovación digital e idioma. En un predio de 2 hectáreas, se construirá en etapas.
Avanzamos en Manantiales II un primer sector de servicios con una oficina de atención comercial de Grupo Edisur, un supermercado HH y una panadería en plena construcción y otros locales. Ubicado sobre el Corredor Bv. Bonciolini.
Primer Polo de Servicios
COMERCIO
EDUCACIÓN
Ateneo Juventus
Llega la sede San Francisco, orientada a la formación en valores cristianos, con encuentros deportivos, culturales y esparcimiento. En un terreno de alrededor de 1 hectárea, se prevé su construcción en etapas.
DEPORTE
Club Nuestras Raíces
Completamos las instalaciones de este espacio deportivo y social del Sindicato de Petroleros, que cuenta con 5 hectáreas para la recreación y esparcimiento. Realizamos un nuevo ingreso, canchas de fútbol y vestuarios. Actualmente, trabajamos la cubierta móvil de una pileta.
DEPORTE
Gimnasio Tiempo Vital
Llega a Manantiales II, sobre el Bv. Bonciolini, un nuevo espacio deportivo con distintas opciones para el entrenamiento y la actividad física.
Llega una estación YPF dual (combustible y GNC) y un servicompras Full 24 horas. Ubicada sobre el Corredor Comercial Av. San Antonio, es el formato de negocio de más alta categoría dentro de lo que ofrece la compañía.
Estación de servicio YPF
COMERCIO
COMERCIO
Estación de servicio Shell
Se instala sobre Av. Circunvalación, una zona estratégica tanto para los vecinos de Manantiales como de los barrios cercanos. Cuenta con un servicompras, locales comerciales, lavadero, lubricentro, entre otras propuestas.
RELIGIÓN
Capilla
Proyectamos la Capilla “Sagrada Familia de Nazaret” ubicada en el terreno próximo al Acueducto las 7 Alcantarillas en Manantiales I. La obra prevé la construcción de una nave principal y un sistema de tres atrios que rodean el espacio central.
INFRAESTRUCTURA
Obras en Manantiales
Avanzamos un ambicioso plan de obras. Llevamos ejecutadas más de 800 cuadras de pavimiento e infraestructura subterránea para los servicios de gas, agua, electricidad y cloacas. Más de 40 obras en todo Manantiales entre puentes, avenidas y desagües.
RESIDENCIAL
DEPARTAMENTOS
Flats del Parque
Avanzamos las obras de la tercera torre. Con una primera y segunda torre terminadas, ofrecemos unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con cochera y amenities, que se pueden financiar con crédito hipotecario del Banco de Córdoba.
Continuamos con la obra y venta de la tercera y última torre de departamentos, que se comercializa con “renta garantizada”. Esta modalidad permite adquirir un departamento a precio de pozo y recibir una renta mensual hasta la entrega. Ubicado en Manantiales I, el proyecto completo incluye tres torres, dos ya terminadas y entregadas.
Pilares de Manantiales
DEPARTAMENTOS
LOTES Y URBANIZACIONES
Abras de Manantiales
Comercializamos los últimos lotes de 250, 300 y 360 m2, con la infraestructura subterránea de servicios, espacios sociales y espacios verdes. Forma parte del Corazón de Manantiales II, un sector jerarquizado con propuestas variadas.
CASAS Y HOUSING
Verbenas - Housing de Pilay
A partir de una alianza entre Grupo Edisur y Pilay, una empresa de sólida trayectoria en el sector, sumamos un housing con financiación. El proyecto, con 160 casas de 3 dormitorios, forma parte del Corazón de Manantiales II, un área neurálgica con proyectos residenciales, espacios verdes y propuestas educativas, deportivas y culturales.
OFICINAS Y LOCALES
Locales Comerciales en Casonas San Benito
Finalizamos los primeros 5 locales de Casona San Benito, el primer proyecto residencial con basamento comercial. Comprende tres casonas con 130 departamentos, con un total de 15 locales comerciales de 300 m2 cada uno aprox.
Avanzamos en una nueva casona Residence en Manantiales junto a Corbe, bajo el Modelo Desarrollador de Desarrollistas. Frente a la costanera sur del Parque La Cañada en el sector del "Corazón de Manantiales I", sumamos dos torres con 52 departamentos con espacios comunes como SUM, pileta, asadores y espacio de home office.
Nuevo Condominio de Casonas Residence
CASONAS
CASONAS
Sureño de Manantiales
Avanzamos la obra y venta de la segunda casona de Sureño de Manantiales, un proyecto en desarrollo junto a Codeler S.A. Ubicado sobre la costanera norte de la Cañada, el proyecto comprende 80 departamentos distribuidos en dos casonas – la primera de ellas ya entregada y con familias viviendo-, con piscina y Club House, con asador y quinchos.
CASONAS
Torrentes
Continuamos con la obra y venta de la segunda torre de esta casona con departamentos tipo dúplex de dos habitaciones, desarrollada junto a AGB Desarrollos. Cuenta con amenities como pileta, un espacio exterior equipado y un Club House con asador.
CASONAS
Casonas de Los Arcos
Avanzamos la obra y venta de la segunda casona desarrollada en alianza con Dominia Construcciones. El proyecto completo comprende tres casonas, con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y amenities como Club House, pileta, entre otras.
Ejecutamos la primera casona para el Sindicato de Petroleros, aportando nuestra experiencia y trayectoria. El proyecto completo es de 3 casonas con un total de 108 departamentos de 2 y 3 dormitorios y amenities.
Casona de Sindicato de Petroleros
CASONAS
OFICINAS Y LOCALES
Lotes para Locales
Lanzamos a la venta nuevos terrenos para la construcción de locales comerciales sobre el Corredor Comercial de Av. San Antonio. Este corredor ya cuenta con más de 40 locales en funcionamiento, con distintas propuestas: supermercado, farmacia, panadería, veterinaria, entre otras.
OFICINAS Y LOCALES
Costas Studio
Presentamos este proyecto con 40 oficinas y locales distribuidos en dos plantas y con estacionamiento. Es una propuesta orientada a la oferta de servicios profesionales de distintos rubros sobre el corredor Bv. Renault.
DEPARTAMENTOS
Serranas
Avanzamos la obra y comercialización de la primera torre de departamentos ubicada en la costanera norte de La Cañada. Incluye amenities como piscina, SUM, gimnasio, entre otros.
Proyectamos el primer edificio de cocheras de dos pisos con capacidad para 300 vehículos próximo a la Avenida Circunvalación. Sobre el Corredor Corporativo y Comercial La Cañada Sur, cercano a barrios como Housing de Manantiales y Pilares de Manantiales, prevé complementar el movimiento que generan los corredores comerciales planificados para esta zona.
Edificio de Cocheras
COCHERAS
ESPACIOS VERDES
Parque La Cañada
Completamos la costanera sur del Parque La Cañada en Manantiales I, el tercer pulmón verde más importante de la ciudad. Incluye 23 cuadras de recorrido, con postas deportivas, juegos para niños, dársenas de estacionamiento para 140 autos e iluminación a lo largo del trayecto.
Avanzamos las obras del principal pulmón verde de Manantiales II. Pavimentamos 5 rotondas y 40 cuadras y forestamos con 400 árboles. Este Corredor es un gran boulevard que atraviesa los principales barrios de esta etapa. Tiene en total 60 cuadras de largo y prevemos una forestación de 3.000 ejemplares.
Corredor Verde
Plan de forestación
Plantamos 5 mil algarrobos en Manantiales junto a Baum, fábrica de árboles. Se distribuyen entre el Parque La Cañada, el Corredor Verde y avenidas principales. Llevamos 25 mil árboles plantados y prevemos un plan de forestación de 100 mil ejemplares.
Edificio Corporativo de Grupo Edisur
Avanzamos la obra de nuestro Edificio Corporativo donde concentramos las áreas administrativas, comerciales y técnicas de la empresa. Ubicado en el corazón de Manantiales I, obtuvimos la certificación Leed, que acredita la sustentabilidad en su diseño y ejecución.
Duplicamos las instalaciones con dos nuevas naves industriales, para aumentar la capacidad productiva y consolidar la construcción en seco. Ampliamos nuestros servicios con un corralón en seco, en donde se encuentran materiales con productos de marcas líderes.
Steelplex - Fábrica de Steel Frame
INSTITUCIONAL
PRODUCCIÓN
Manantiales Plataforma 360 una base para nuevas alianzas e inversores
Contamos con un importante banco de tierra y una definida estrategia de reserva.
Sostenemos de manera permanente la inversión en obras e infraestructura que promueven una constante consolidación y revalorización.
Llevamos adelante experiencias en Alianzas Públicas y Privadas.
El sector cuenta con su propia potencia y proyección económica en cuanto a demanda, conectividad, circulación y flujo económico.
Desarrollamos ciudad, con compromiso, alianzas, innovación y sustentabilidad
Manantiales es la primera comunidad Leed de Argentina y la tercera en Latinoamérica. Este sistema de certificación internacional permite evaluar el diseño total de una ciudad o comunidad, en la sostenibilidad y la calidad de vida de sus residentes.
